Estimation théorique
Rue du Saulet,58800 Corbigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Saulet,58800-Corbigny indique un avis de valeur compris entre 101.000€ et 113.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.010€ et 1.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthien (58008), comprenant 178 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 7,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 772€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthien (58008), comprenant 178 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 7,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 772€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 5 | QUAI DES CAPUCINS | 4 | 133 | 761 | 141000€ | 1060€ |
2022-03-04 | 9 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 100 | 368 | 120000€ | 1200€ |
2022-05-16 | 9 | QUAI DES CAPUCINS | 4 | 107 | 391 | 60000€ | 561€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DU BRIOU | 3 | 85 | 176 | 22000€ | 259€ |
2021-06-22 | 6 | QUAI DES CAPUCINS | 2 | 40 | 112 | 90000€ | 2250€ |
2023-03-28 | 18 | RUE DU BRIOU | 4 | 62 | 188 | 80000€ | 1290€ |
2019-09-23 | 6 | RUE DE VEZELAY | 3 | 60 | 98 | 26000€ | 433€ |
2022-03-23 | 24 | RUE DU BRIOU | 3 | 70 | 250 | 50000€ | 714€ |
2021-05-31 | 62 | PL DE L EGLISE | 4 | 75 | 58 | 40000€ | 533€ |
2021-05-28 | 3 | QUAI DU PETIT FORT | 5 | 147 | 234 | 150000€ | 1020€ |
2023-02-14 | 1 | RUE D AUXOIS | 2 | 40 | 47 | 32000€ | 800€ |
2021-05-20 | 12 | RUE DES TEPINS | 8 | 210 | 520 | 127500€ | 607€ |
2019-10-11 | 36 | RUE DU BRIOU | 5 | 114 | 358 | 24000€ | 211€ |
2023-04-07 | 4 | LOT DU PRE DE LA CROIX | 3 | 97 | 1065 | 100000€ | 1031€ |
2021-09-27 | 10 | RUE FRANC NOHAIN | 4 | 67 | 95 | 50000€ | 746€ |
2019-06-13 | 15 | RUE D AUXOIS | 4 | 88 | 1091 | 124000€ | 1409€ |
2021-05-20 | 47 | RUE DU BRIOU | 3 | 70 | 97 | 40000€ | 571€ |
2021-11-20 | 8 | RUE GABEREAU | 2 | 59 | 150 | 85200€ | 1444€ |
2021-07-16 | 4 | RUE HIPPOLYTE LAVOIGNAT | 4 | 83 | 85 | 67000€ | 807€ |
2022-11-14 | 18 | RUE FRANC NOHAIN | 4 | 95 | 224 | 158000€ | 1663€ |
2021-09-16 | 9 | RUE DE PRECY | 5 | 148 | 403 | 90000€ | 608€ |
2019-05-14 | 18 | RUE DE VEZELAY | 3 | 60 | 192 | 72000€ | 1200€ |
2022-04-27 | 52 | RUE DU BRIOU | 2 | 71 | 229 | 65000€ | 915€ |
2019-06-01 | 17 | RUE D AUXOIS | 4 | 99 | 107 | 99000€ | 1000€ |
2023-05-05 | 8 | LOT DU PRE DE LA CROIX | 5 | 82 | 1500 | 67000€ | 817€ |
2020-09-19 | 5 | SAINT LEONARD | 3 | 84 | 310 | 74000€ | 881€ |
2022-02-14 | 9001 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 88 | 297 | 65000€ | 739€ |
2022-10-06 | 24 | RUE DE VEZELAY | 3 | 73 | 360 | 58000€ | 795€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DES FOSSES | 9 | 300 | 276 | 180000€ | 600€ |
2022-03-08 | 8 | RUE DE LA COULEMELLE | 2 | 45 | 298 | 23375€ | 519€ |
2020-07-09 | 8 | RUE DE LA COULEMELLE | 2 | 45 | 298 | 24190€ | 538€ |
2019-09-06 | 10 | RUE HIPPOLYTE LAVOIGNAT | 5 | 155 | 1261 | 130000€ | 839€ |
2021-11-03 | 58 | RUE DU BRIOU | 3 | 55 | 528 | 77000€ | 1400€ |
2022-07-09 | 16 | LOT DU PRE DE LA CROIX | 4 | 84 | 975 | 135000€ | 1607€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 81 | 998 | 88000€ | 1086€ |
2023-05-25 | 5 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 99 | 172 | 68000€ | 687€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DU BOULEVARD | 6 | 208 | 1055 | 170000€ | 817€ |
2020-06-29 | 1 | LOT LE CHAMPART | 5 | 90 | 847 | 90000€ | 1000€ |
2022-04-20 | 17 | RUE DE LA MORGAGNE | 4 | 88 | 294 | 68000€ | 773€ |
2019-07-26 | 4 | PL ST LOUIS | 4 | 176 | 213 | 45000€ | 256€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DE CLAMECY | 4 | 76 | 391 | 22000€ | 289€ |
2020-04-24 | 3 | RUE DE CLAMECY | 4 | 63 | 82 | 43000€ | 683€ |
2022-07-08 | 26 | LOT DU PRE DE LA CROIX | 5 | 143 | 1195 | 95000€ | 664€ |
2023-06-07 | 9001 | RUE DE LA MORGAGNE | 2 | 19 | 272 | 27000€ | 1421€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DES BEUCHOTS | 4 | 110 | 694 | 140000€ | 1273€ |
2021-12-08 | 16 | RUE DE CLAMECY | 4 | 57 | 47 | 50000€ | 877€ |
2022-09-09 | 16 | LOT LE CHAMPART | 3 | 55 | 795 | 44500€ | 809€ |
2022-04-04 | 722 | RUE DES BEUCHOTS | 4 | 101 | 1146 | 97000€ | 960€ |
2020-05-27 | 1115 | RUE AU LOUP | 7 | 217 | 2409 | 295000€ | 1359€ |
2019-06-28 | 37 | RUE DE PRECY | 4 | 80 | 1302 | 100000€ | 1250€ |
2022-06-27 | 5 | RES LES BEUCHOTS | 8 | 290 | 568 | 365000€ | 1259€ |
2021-06-11 | 28 | AV ST JEAN | 3 | 60 | 320 | 85000€ | 1417€ |
2021-01-22 | 732 | RUE AU LOUP | 4 | 87 | 889 | 94500€ | 1086€ |
2023-04-26 | 27 | RUE DE CLAMECY | 4 | 82 | 342 | 77000€ | 939€ |
2019-05-29 | 27 | RUE DE CLAMECY | 4 | 82 | 342 | 79500€ | 970€ |
2021-09-10 | 44 | RUE DE CLAMECY | 2 | 35 | 142 | 64000€ | 1829€ |
2020-12-15 | 41 | RUE DE PRECY | 4 | 120 | 1200 | 152000€ | 1267€ |
2023-02-06 | 17 | AV DU CHP DE FOIRE | 4 | 78 | 98 | 117000€ | 1500€ |
2021-12-15 | 2 | RUE D AUGENAY | 4 | 74 | 620 | 74000€ | 1000€ |
2021-10-14 | 33 | RUE DE CLAMECY | 4 | 108 | 1045 | 136000€ | 1259€ |
2021-01-21 | 29 | AV ST JEAN | 4 | 81 | 412 | 120000€ | 1481€ |
2020-10-20 | 33 | AV ST JEAN | 5 | 110 | 205 | 98500€ | 895€ |
2021-04-14 | 37 | AV ST JEAN | 3 | 65 | 82 | 35000€ | 538€ |
2020-09-08 | 1 | AV DE LA GARE | 4 | 44 | 316 | 36000€ | 818€ |
2022-10-14 | 22 | RTE DE MARCILLY | 1 | 78 | 114 | 53000€ | 679€ |
2022-05-27 | 26 | RTE DE MARCILLY | 4 | 91 | 268 | 85000€ | 934€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DU TACOT | 4 | 75 | 577 | 65000€ | 867€ |
2021-07-05 | 14 | RUE DES BEUCHOTS | 7 | 179 | 6194 | 140000€ | 782€ |
2022-07-29 | 3 | CHE DES JONCERES | 4 | 72 | 432 | 109000€ | 1514€ |
2019-09-19 | 15 | CHE DE L EMERAUDE | 3 | 86 | 451 | 110000€ | 1279€ |
2022-12-08 | 990 | ALL DE LA FONTAINE STE AGATHE | 3 | 73 | 500 | 125000€ | 1712€ |
2020-03-06 | 6 | CHE DES JONCERES | 4 | 88 | 990 | 105000€ | 1193€ |
2019-05-28 | 4 | CHE DES JONCERES | 3 | 56 | 345 | 45000€ | 804€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DU BOIS NARTAUD | 5 | 103 | 832 | 92000€ | 893€ |
2022-07-01 | 7 | CHE DE L EMERAUDE | 4 | 80 | 385 | 79000€ | 988€ |
2022-11-14 | 25 | CHE DE L EMERAUDE | 6 | 110 | 1076 | 105000€ | 955€ |
2022-06-30 | 15 | RUE JULES RENARD | 6 | 112 | 475 | 115000€ | 1027€ |
2020-08-25 | 9001 | CHE DE L EMERAUDE | 4 | 92 | 905 | 115000€ | 1250€ |
2020-12-07 | 24 | RTE DE ST SAULGE | 3 | 82 | 179 | 79000€ | 963€ |
2020-06-25 | 26 | RTE DE ST SAULGE | 3 | 74 | 518 | 70000€ | 946€ |
2022-06-03 | 1123 | LA LINARDE | 3 | 80 | 672 | 101000€ | 1263€ |
2019-05-13 | 3 | VC 5 DE CORBIGNY A CROPIGNY | 4 | 62 | 153 | 74000€ | 1194€ |
2023-06-30 | 10 | RUE DU BOIS NARTAUD | 4 | 105 | 1200 | 150000€ | 1429€ |
2019-08-08 | 25 | RUE JULES RENARD | 4 | 64 | 80 | 86000€ | 1344€ |
2021-07-03 | 15 | VC 5 DE CORBIGNY A CROPIGNY | 4 | 64 | 467 | 65000€ | 1016€ |
2023-05-10 | 3 | ART DE CHITRY LES MINES | 3 | 78 | 500 | 140000€ | 1795€ |
2020-08-31 | 1 | VIEILLE ROUTE DE CLAMECY | 4 | 116 | 277 | 240000€ | 2069€ |
2020-08-31 | 1 | VIEILLE ROUTE DE CLAMECY | 5 | 140 | 825 | 120000€ | 857€ |
2021-06-18 | 1080 | LA SOUDAINE | 4 | 82 | 1199 | 75000€ | 915€ |
2022-06-03 | 4 | LOT MARCEAU | 4 | 84 | 791 | 80000€ | 952€ |
2019-07-09 | 8 | LOT MARCEAU | 6 | 107 | 775 | 83000€ | 776€ |
2022-06-16 | 932 | RENNEBOURG | 5 | 140 | 376 | 57000€ | 407€ |
2020-10-26 | 32 | RTE DE ST SAULGE | 4 | 83 | 500 | 100000€ | 1205€ |
2019-10-15 | 10 | LOT MARCEAU | 4 | 84 | 813 | 103500€ | 1232€ |
2021-08-31 | 3 | CHE DE MARCY | 6 | 125 | 469 | 121000€ | 968€ |
2023-06-15 | 899 | ECHEREAU | 5 | 118 | 1135 | 75000€ | 636€ |
2022-02-17 | 25 | RUE JULES RENARD | 6 | 180 | 1715 | 205000€ | 1139€ |
2023-04-04 | 9 | RUE JULES RENARD | 5 | 105 | 279 | 53000€ | 505€ |
2022-05-27 | 4 | RUE DU CROT DU LAC | 2 | 103 | 397 | 88000€ | 854€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 62 | 556 | 52000€ | 839€ |
2020-11-26 | 215 | VIRY | 3 | 70 | 1350 | 43000€ | 614€ |
2020-12-10 | 18 | RTE DE MARIGNY SUR YONNE | 4 | 97 | 334 | 59000€ | 608€ |
2023-06-30 | 7 | RTE DE MARIGNY SUR YONNE | 5 | 109 | 526 | 47000€ | 431€ |
2022-08-11 | 23 | RTE DE MARIGNY SUR YONNE | 2 | 50 | 677 | 53000€ | 1060€ |
2022-06-07 | 21 | RTE DE MARIGNY SUR YONNE | 3 | 83 | 637 | 45000€ | 542€ |
2023-05-23 | 217 | VIRY | 2 | 47 | 648 | 95000€ | 2021€ |
2021-04-20 | 6 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 134 | 265 | 108730€ | 811€ |
2020-10-17 | 903 | AUXOIS | 3 | 84 | 649 | 89000€ | 1060€ |
2022-07-04 | 235 | VIRY | 6 | 128 | 232 | 120000€ | 938€ |
2019-10-22 | 122 | LA CHAISE | 2 | 62 | 688 | 25000€ | 403€ |
2019-10-22 | 8 | RUE DE LA FORGE | 3 | 69 | 127 | 27500€ | 399€ |
2021-01-22 | 229 | VIRY | 5 | 120 | 834 | 88000€ | 733€ |
2023-02-03 | 229 | VIRY | 5 | 120 | 834 | 150000€ | 1250€ |
2022-06-13 | 2 | IMP DE LA RIVIERE | 1 | 60 | 215 | 134000€ | 2233€ |
2021-05-10 | 471 | LE VIEUX DOMAINE | 4 | 102 | 505 | 57000€ | 559€ |
2020-06-11 | 3 | RUE DE LA FORGE | 2 | 90 | 140 | 35000€ | 389€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 2 | 31 | 77 | 31000€ | 1000€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DES CHAMPS | 4 | 84 | 225 | 84000€ | 1000€ |
2022-11-04 | 4 | RTE DE GUIPY | 4 | 115 | 1796 | 162000€ | 1409€ |
2019-11-30 | 2 | L'HUIS AU ROY | 3 | 60 | 330 | 35000€ | 583€ |
2021-07-31 | 8 | RTE DE GUIPY | 3 | 66 | 510 | 117000€ | 1773€ |
2019-05-24 | 14 | RUE DES CHAUMES ROUGES | 4 | 84 | 500 | 143000€ | 1702€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DU MOULIN | 2 | 105 | 150 | 69000€ | 657€ |
2021-11-19 | 12 | RUE DES CHAUMES ROUGES | 4 | 98 | 1269 | 28203.1€ | 288€ |
2022-05-10 | 12 | RUE DES CHAUMES ROUGES | 4 | 98 | 500 | 88000€ | 898€ |
2019-10-04 | 3 | LES BUISSONS | 3 | 199 | 1007 | 55000€ | 276€ |
2022-05-12 | 0 | LES GRANGES | 3 | 60 | 245 | 45000€ | 750€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DE MEZIERES | 1 | 37 | 901 | 33500€ | 905€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DES AUBUS | 3 | 120 | 311 | 76000€ | 633€ |
2022-06-13 | 4 | RUE DES EFFRAIES | 3 | 72 | 992 | 120000€ | 1667€ |
2020-11-05 | 4 | CHARROUX | 7 | 170 | 290 | 85000€ | 500€ |
2021-10-11 | 1 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 57 | 785 | 105000€ | 1842€ |
2019-09-06 | 29 | RUE DES AUBUS | 4 | 74 | 27000 | 55000€ | 743€ |
2019-10-21 | 11 | RUE DE LA FONTAINE DU LOUP | 3 | 100 | 932 | 80000€ | 800€ |
2020-12-17 | 13 | RUE SAINT LEGER | 4 | 112 | 348 | 112000€ | 1000€ |
2021-12-02 | 257 | LA CITADELLE | 3 | 118 | 1475 | 82000€ | 695€ |
2021-09-30 | 39 | RUE DES AUBUS | 1 | 30 | 1349 | 83000€ | 2767€ |
2022-09-09 | 1 | IMP DE BEAUREGARD | 3 | 78 | 948 | 80000€ | 1026€ |
2022-05-03 | 7 | RUE DU NOYAU | 5 | 100 | 230 | 53000€ | 530€ |
2020-03-09 | 4 | CHAUME BEUGNON | 4 | 73 | 153 | 50000€ | 685€ |
2022-07-08 | 2 | RUE JOTINE | 1 | 55 | 329 | 30000€ | 545€ |
2020-07-28 | 6 | RUE PAUL FRANKEUR | 4 | 143 | 1055 | 151000€ | 1056€ |
2023-01-14 | 9 | RUE CARCOUEE | 2 | 39 | 305 | 28000€ | 718€ |
2022-03-30 | 25 | RTE DE NARVAU | 3 | 70 | 260 | 37000€ | 529€ |
2023-01-20 | 10 | RTE DE NARVAU | 2 | 66 | 832 | 90000€ | 1364€ |
2021-09-11 | 10 | IMP DU PRE SOURD | 2 | 60 | 535 | 81245€ | 1354€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DU PONT DU BARABAN | 5 | 188 | 150 | 205000€ | 1090€ |
2023-03-20 | 5 | RTE DE NARVAU | 3 | 45 | 357 | 77000€ | 1711€ |
2020-11-16 | 52 | LE DOMAINE | 7 | 112 | 1578 | 40000€ | 357€ |
2019-08-29 | 1 | IMP DU PRE SOURD | 5 | 102 | 500 | 65000€ | 637€ |